20.01.2024

Средняя цена квадратного метра жилья на Ставрополье достигла 88 тыс. рублей

Специалисты Центра маркетинговых исследований СКФУ проанализировали динамику рынка малогабаритной недвижимости в семи субъектах на Северном Кавказе.

Специалисты Центра маркетинговых исследований СКФУ проанализировали динамику рынка малогабаритной недвижимости в семи субъектах на Северном Кавказе. Результаты позволяют оценить перспективы вложений в покупку квартир, сообщили в пресс-службе вуза.

Анализ рынка на  основе популярных сервисов по  продаже недвижимости показал существенный рост цен на  жильё в  СКФО за  2023  год. По  данным Минстроя РФ, во  втором квартале минувшего года в  среднем стоимость квадратного метра на  Ставрополье достигла 88  тыс. рублей. В  Дагестане эта сумма достигает порядка 70  тыс. рублей, в  Северной Осетии превышает 62  тыс. рублей, а  в  КЧР  — 58  тыс.

«Цены на недвижимость устойчиво держат растущий тренд. Это обусловлено, с одной стороны, поддержкой государства ипотечных и социальных программ. С другой стороны, есть такое понятие как инфляционные ожидания людей, т. е. рост цен на некоторые товары вызывает цепную реакцию прогнозирования роста цен в других сегментах и желание сохранить капитал»,

—  поясняет глава Центра маркетинговых исследований СКФУ Александр Гапич.

Поэтому специалисты предлагают рассматривать покупку жилья как один из способов сохранить и приумножить собственный капитал. А выбирать жильё, по их словам, следует с оценкой перспектив его последующей продажи.

«С  точки зрения инвестиций своё внимание нужно обращать на  квартиры от  крупных застройщиков в  массовом сегменте. Важен район, инфраструктура рядом и  перспектива её  дальнейшего развития. По  характеристикам это могут быть однокомнатные квартиры площадью от  30 до  40 метров, либо двухкомнатные от  50 до  60 квадратов, так как их  в  дальнейшем можно быстрее и  комфортнее реализовать»,

—  говорит риелтор, специалист агентства недвижимости Эдуард Кочарян.

По оценкам аналитиков, наибольший рост в 2023 году показали цены на первичную недвижимость. «Вторичку» несколько сдерживает нехватка комфортных ипотечных ставок.

При этом снижения цен ожидать не  стоит  — специалисты прогнозируют, что уже весной 2024 года может снизиться ключевая ставка и  процент по  ипотеке, что повлечёт за  собой оживление динамики на  рынке недвижимости. Ставрополье, вероятнее всего, сохранит за  собой лидирующую позицию по  стоимости жилья в  Северо-Кавказском округе.

Ранее сообщалось также, что на  Ставрополье на  10% выросло число оформленных автокредитов. Скачок произошёл за  месяц и  вывел регион на  13 место по  России по  количеству оформленных займов.

Последние новости

Краевой минздрав проверит жалобу пенсионерки на врачей в больнице Ставрополя

Родственники 89-летней пенсионерки пожаловались на недопустимое отношение к больной со стороны врачей в горбольнице №2 Ставрополя.

Председатель садового товарищества отправится под суд за присвоение свыше 483 тыс. рублей

Прокуратурой Шпаковского района утверждено обвинительное заключение в отношении председателя садового некоммерческого товарищества.

На Ставрополье специалистов готовят 84 организации профобразования

В Послании Федеральному собранию Владимир Путин поручил запустить программу ремонта учреждений среднего профессионального образования.

Card image

Как найти и использовать действующие промокоды для скидок

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *