Вице-спикер Думы Ставрополя в детстве мечтал стать артистом, а стал строителем

В конце августа Геннадий Тищенко получил орден «За заслуги в строительстве». Это высшая ведомственная награда в строительной отрасли, которая отметила вклад народного избранника за заслуги в области комплексной застройки города, его многолетний и добросовестный труд. Событие стало отправной точкой для разговора с парламентарием о том, что каждый из нас в чем-то строитель, а также о ставропольском опыте муниципально-частного партнерства, ушедшем в тираж по меркам России, порочной практике точечной застройки и комплексном развитии как здоровой альтернативе.

– Геннадий Иванович, по сути своей кто Вы в первую очередь – строитель, заводчанин или депутат?

– По первой профессии я – строитель. Но именно в слово «заводчанин», считаю, можно вложить все. Заводчанин не может не быть строителем, поскольку «Автоприцепы», на которых я работал, строили собственное жилье, базы отдыха, зверофермы, производственные мощности. То есть строительные процессы шли постоянно.

– Депутат, кстати, тоже строит.

– Безусловно. Нормотворчество и работа в округах – это созидание. Изначально меня выдвигал в депутаты коллектив, и он надеялся, что я буду отстаивать интересы предприятия. Поэтому не ощущать себя до мозга костей депутатом, имея почти двадцатилетний опыт, тоже не могу. Это стало образом жизни.

– А в практической плоскости взаимоотношения с мастерком – они со студенческой скамьи? Знаю, что Вы участвовали в стройотрядах и даже строили военно– стратегическую дорогу на Ташкент.

– С детства. Тут даже временной границы нет, это было всю жизнь благодаря маме. Она все время работала, а я оставался на хозяйстве по дому, был ее первым помощником. И чистил у свиней, и помогал делать саманные кирпичи, и ремонтировать квартиру, белил, красил, выравнивал стены с помощью ДВП, гипсокартона же не было… И теперь в доме могу выполнить любую работу – и паркет поменять, и раствор замесить, и поштукатурить, и кладку положить. Хотя в детстве я строителем становиться не собирался, был ближе к театру, но быстро понял, что это ремесло не прокормит. Стройка не была призванием, просто видел пример дядьки своего, прораба, который жил ни в чем не нуждаясь.

– Возвращаясь к ордену. Ключевое слово в формулировке – «комплексная» застройка…

– Будучи прорабом, главным инженером, я не могу сказать, что построил очень много, это не были микрорайоны. Тут вопрос не количества, а качества. Когда в начале двухтысячных годов в городе был раздрай, шла стихийная застройка, мы вышли на градостроительный совет с проектом планировки территории целого района – это была революция, беспрецедентное событие. Мы переломили ситуацию в корне, дали толчок новому вектору развития – с точечной застройки город перешел к комплексной. Многие к идее отнеслись скептически, им это было не нужно, прямо скажу, что отдельные личности за счет точечной застройки кормились. За каждой построенной халабудой, которая вылезла на красную линию, на территорию соцобъектов, стояла чья– то подпись. И понятно, что она там не просто так появлялась. Комплексная застройка лишила их каждодневного заработка. Появились строгие нормы. И чтобы ни у кого не осталось иллюзий, что есть лазейки, мы утвердили проект планировки территории прямо у губернатора в присутствии трех архитекторов.

– Ведь вопрос стоял не только в том, чтобы защитить проект, но и найти того, кто его реализует?

– Да, я предложил ряду строительных организаций, а откликнулся только Юрий Иванов. Потому что комплексная застройка подразумевает первоначально большие вложения: нужно подвести сети, коммуникации, на точке, где есть теплотрасса, газ и ливневка, все гораздо проще для застройщика – врезался, и затрат никаких. И нет риска, не надо убеждать людей идти жить в новый микрорайон, ведь проект предполагал строительство на окраине. Но я уже тогда Юрию Ивановичу говорил, кто первый выйдет на комплексную застройку, тот будет лидером. Так и получилось в итоге. Вы масштабы ЮСИ видите. Комплексная застройка – это движение вперед. Весь прогрессивный мир так строит. При этом она не исключает строительства в центре города со сносом ветхого аварийного жилья.

– Геннадий Иванович, еще о практике муниципально– частного партнерства нельзя не сказать, Вы тоже стояли у истоков этого начинания.

– Мы все время говорим, что первой ласточкой стал детский сад «ЮСИшка», но это не так. Первый проект – это сквер 65– летия Победы, который мы отвоевали у стихийных застройщиков. Перед заводом «МКС» изначально росли деревца, там была санитарно– защитная зона, которую ни в коем случае нельзя было застраивать. Но начали застраивать Доваторцев и раздали земли перед молзаводом. Земля была муниципальной, и де– юре завод не мог противодействовать застройке, потому что разговор получался в тональности «а кто вы такие?». И когда зашли экскаваторы, пошло противостояние, судебные разбирательства. Мы затягивали время, и, как только сменилась в городе власть, пришел Николай Пальцев, я ему предложил компромиссный вариант – разбить на этой территории сквер, и чтобы исключить любые попытки посягательства на землю, назвать его в честь грядущего юбилея Победы. Пальцев согласился, но сказал, что в бюджете средств на обустройство нет. Что– то выделили все– таки из казны, подключилась администрация Промышленного района, которую в ту пору возглавлял Дмитрий Судавцов. Выяснилось, что надо поменять проходящие под землей ветки водовода и газовые сети, коммунальщики помогли и завод, вот так, всем миром дружно этот проект реализовали. Кто– то плитку положил, кто– то освещение помог обустроить, кто– то саженцы привез. Тогда и появилась некая форма сотрудничества в решении социально значимой задачи, когда объединились различные формы капитала с муниципальным капиталом и родился объект. С Юрием Ивановым в дальнейшем получилось так, что он уже вел комплексную застройку и остро встал вопрос дефицита социальной инфраструктуры. Ни у муниципалитета, ни у компании средств на строительство детсада не было. И было решено снова объединить усилия на паритетных началах. Существовал закон о государственно– частном партнерстве, а на муниципальном уровне механизма претворения этой идеи в жизнь не было. Пошли к губернатору Валерию Гаевскому, он одобрил, мы начали заниматься разработкой положения в Думе, корректировали. Когда реализовали проект, много об этом говорилось в СМИ. А потом позвонили из Госдумы РФ и сказали, что это очень хорошая практика, и пригласили рассказать о ней. Так родился закон.

– Что можете сказать о строительстве сегодня, когда город просто не узнать?

– Да, перемены действительно разительные. Сегодня за год делается столько, о чем раньше нельзя было мечтать десятилетиями. К нынешнему Дню города и края, к примеру, Ставрополь получил невероятное количество подарков. Подобных темпов развития прежде не было никогда. Благодаря программе «Комфортная городская среда» мы получили возможность комплексно, с озеленением, отремонтировать десятки дворов, зашли на окраины. Мощным культурным центром сегодня стала Владимирская площадь, великолепная зона отдыха появилась на улице 50 лет ВЛКСМ, новое современное лицо обрел Нижний рынок, строится шестиполосная магистраль на проспекте Российском, музей под открытым небом мы обустроим на заповедной территории уникальной археологической жемчужины – Татарского городища, можно продолжать этот список бесконечно долго. И это – только начало.

– Успехов Вам, и спасибо за содержательный разговор!

Лилия Быстрицкая.