Нарушения градостроительного законодательства в Невинномысске

В Невинномысске продолжается работа по выявлению и устранению нарушений в области градостроительного законодательства.

Специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города в целях контроля за соблюдением Правил землепользования и застройки города было проведено обследование земельного участка, расположенного на улице Фрунзе, 142.

По результатам обследования были выявлены нарушения градостроительного законодательства.

Согласно действующим Правилам землепользования и застройки Невинномысска, данный земельный участок относится к территориальной зоне «Жилая застройка», предназначенной для застройки среднеэтажными жилыми домами.

Для этой зоны установлен минимальный отступ от границ земельных участков, не превышающий 3-х метров, а также максимальный процент застройки в границах земельного участка, не превышающий 60%.

Тем не менее, на данном земельном участке в настоящее время ведется незаконное строительство трехэтажного здания, что противоречит назначению участка для индивидуального жилищного строительства.

При визуальном обследовании было установлено, что строящееся сооружение не соответствует установленным требованиям и имеет нарушения как в отношении минимальных отступов от границ, так и в части допустимого процента застройки на этом участке.

Кроме этого, участок находится в зоне с особыми условиями — зоне охраны природных ресурсов. Для возведения капитального объекта в таких условиях необходимо получать согласование Территориального органа Федерального агентства по рыболовству.

Таким образом, физическое лицо нарушило требования градостроительного законодательства при строительстве данного здания.

В связи с этим, ему была направлена претензия с требованием устранить нарушения в течение 30 дней, а именно: остановить строительные работы и снести самовольно возводимый объект.

Однако физическое лицо не выполнило данные требования, и комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города подал иск в суд о сносе самовольно построенного здания. Суд, рассмотрев дело, наложил запрет на дальнейшее осуществление строительных работ.

Напомним, что комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невинномысска исполняет не только функции по муниципальному земельному контролю, но и осуществляет контроль за соблюдением Правил землепользования и застройки Невинномысска.

«Призываю всех соблюдать требования градостроительного и земельного законодательства при строительстве капитальных объектов», — отметил глава Невинномысска, Герой России Михаил Миненков.